In der letzten Zeit mehr und mehr Menschen die Entscheidung zum Kauf von Immobilien in Auktion. Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, dies zu tun, ist, dass Sie vermeiden, die den herkömmlichen Prozess der Haus kaufen, die Entscheidung, ob Sie haben erfolgreich das Eigentum erworben wird beschlossen, in einer Angelegenheit von Minuten, sobald die Auktionatoren Hammer fällt.
Wenn Sie noch neu sind, um die Routine für den Kauf auf Auktionen ist es ratsam, dass Sie sich auf ein oder zwei Auktionen rein, um einfach nur dasitzen und beobachten den Prozess stattfinden, so dass Sie genau wissen, was Sie erwartet, wenn Sie kommen, um Geld für eine Immobilie.
Es wurde gesagt, dass man bis zu 40% durch den Kauf einer Immobilie ist in Auktion. Es gibt jedoch ein paar ungeschriebene Regeln, die Sie beachten sollten, wenn es um den Kauf Ihrer Immobilie versteigert. Der Grund dieser ungeschriebenen Regeln geraten ist, weil sie die Auktion viel glatter und vermeiden Sie beschließt die Sie nicht möchten, dass:
• Kaufen Sie keine Immobilie verkauft haben, bevor Sie Ihre dh vor dem Abschluss geschehen. Das ist natürlich vorausgesetzt, Sie sind auf Verkauf zu kaufen, dass bei der Auktion.
• Kaufen Sie keine Immobilie ohne eine Umfrage gemacht. Nicht nur werden Sie das Potenzial der Alptraum Gebäude Probleme, aber Sie haben auch eine Grundlage für die Angebote, sowie Informationen über den Hypotheken-Grenze, und wie viel eine Anzahlung benötigen Sie.
• Immer ein Preislimit für eine Immobilie. Juts weil jemand Gebote höher als Sie bedeutet nicht, dass die Eigentums-Wert gestiegen ist.
Wenn Ihr Gebot erfolgreich ist, auf eine Eigenschaft, die Sie sind gesetzlich verpflichtet zum Kauf der Immobilie und müssen, um eine Anzahlung Anzahlung gibt und dann von 10% des Vermögens der Preis. Damit komme ich zu meinem nächsten Punkt, Aspekte, die Sie benötigen, um mit Ihnen das Auktionshaus. Sie sollten Ihre Broschüre aus der Versteigerung Haus und Ihre persönlichen Daten sowie den Namen des Anwalts und ihre Adresse und Telefonnummer. Denken Sie daran, es ist wichtig, dass Sie die Telefon-Auktionshaus vor Einstellung, um sicherzustellen, dass die Eigenschaft, die Sie wollen, ein Gebot abgeben, noch nicht verkauft worden, vor der Auktion und dass sie auch noch nicht zurückgezogen.
Im Folgenden sind einige Ratschläge für die Dinge, die Sie tun sollten, bevor sie in das Auktionshaus:
• Besorgen Sie sich eine Broschüre aus dem Auktionshaus und lesen Sie die Informationen gründlich und die Eigenschaften, die Sie interessiert sind, in.
• Sie sollten einen Anzeige der Partie (n), die Sie sich interessieren, die sich für die Regelung werden in den Katalog aufgenommen wird. Dabei spielt es keine Rolle, wie viele Sie, wie Sie gesehen sollten alle Eigenschaften, die Sie interessiert sind, in.
• Immer um rechtliche oder professionelle Beratung von einem Anwalt und, in geeigneten Fällen, ein Chartered Surveyor.
• die finanzielle Vorkehrungen, um sicherzustellen, haben Sie eine Anzahlung von 10% für die Zahlung Auktion Tag, wenn die Verträge unterzeichnet werden und der Zugang zu den restlichen 90% innerhalb von 28 Tagen.
Sie sollten sich bewusst sein, dass der Kauf einer Immobilie auf Auktion ist eine rechtliche Verpflichtung, die die gleichen rechtlichen Auswirkungen wie ein unterzeichneter Vertrag.
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